INSIGHT
사무실 인테리어, 오피스 가구와 공공조달 현장에서 정리한 실무 인사이트를 제공합니다.
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원상복구
MDF 광케이블 보호 위한 서버룸 철거 범위
사무실 퇴거 시 전산실 및 서버룸을 철거할 때는 빌딩 메인 MDF실로부터 유입된 인입 광케이블의 물리적 단선을 예방하는 절차가 필요합니다. 임차인이 설치한 사설 백본과 랙 장비는 철거 대상이지만, 건물 공용부에서 인입된 광케이블과 이를 지지하는 메인 전선 트레이는 원칙…
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원상복구
입주 전 바닥 균열 증빙으로 분쟁 예방
임대차 계약 시 바닥 마감재(카펫, 데코타일 등) 아래 숨겨진 콘크리트 슬래브의 균열이나 누수 흔적을 입주 전에 정밀 기록하지 않으면, 퇴거할 때 임차인의 귀책으로 오인받아 바닥 보수 비용을 떠안을 위험이 있습니다. 바닥 균열 측정기(Crack Scale)를 활용한 실…
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사무실 인테리어
에어컨 추가 시 EPS 전력 부하 검증법
기존 중앙냉방 외에 24시간 가동이 필요한 공간에 개별 냉난방기(EHP)를 신설하려면, EPS(Electrical Pipe Shaft)실 분전반의 여유 차단기 용량과 배선의 허용전류를 먼저 검증해야 합니다. 제조사 장비 규격서의 소비전력·운전전류 값을 기준으로 부하전류…
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오피스 가구
회의테이블 매립형 무선충전 상판 설계
회의용 테이블 하부에 무선 충전 모듈을 매립할 때는 상판의 잔여 두께와 하부 금속 프레임과의 이격 거리를 함께 검토해야 충전 성능과 상판 구조 안전성을 동시에 확보할 수 있습니다. 정확한 수치는 채택하는 충전 모듈의 제조사 규격서(Z Distance 스펙)에 따라 달라…
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사무실 인테리어
영업 조직 스마트워크센터 설계
실질 내근율이 낮은 영업 및 컨설팅 조직은 고정 지정석 대신 공유 좌석 비율을 조직 특성에 맞게 설정할 때 공간 효율을 높일 수 있습니다. 단시간 업무를 처리하는 직원을 위한 터치다운(Touchdown) 존과 즉각적인 전화 업무 처리를 위한 소형 폰부스의 분산 배치가 …
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공공조달 가구
공동상표 조달가구 나라장터 검색 실무
나라장터 종합쇼핑몰에서 중소기업 협동조합의 공동상표 가구를 구매할 때는 계약 당사자인 '조합'과 실제 납품을 이행하는 '조합원사'를 구별해 확인해야 합니다. 조달청 계약 주체와 실제 인도 및 하자보수 책임 주체를 검색 화면과 계약서류로 교차 확인하고, 대금 청구와 세금…
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원상복구
철거 전 불용 가구 매각·반출 일정 조율
사무실 원상복구 공사 전에 불용 가구를 처리하지 않으면 철거 업체가 가구까지 혼합 폐기물로 처리하면서 비용이 추가로 발생할 수 있습니다. 철거 본공사 착수 전 1 2주 정도의 기간을 두고 사내 나눔, 기부, B2B 매각 등 자산 정리 절차를 마무리하는 선행 일정을 설계…
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견적·비용
빌딩 전용률 차이에 따른 예산 보정법
임대차 계약서상 면적만 기준으로 사무실 인테리어 예산을 세우면 전용률 차이 때문에 실제 집행 단계에서 예산이 초과될 수 있습니다. 전용률이 낮은 지식산업센터는 전용률이 높은 오피스 빌딩에 비해 실사용 면적 대비 계약 면적이 넓은 경우가 많아, 설비 배관 연장, 공용부 …
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사무실 인테리어
빌딩 인테리어 착공 승인 서류와 절차
프라임급 오피스 빌딩에서 인테리어 공사를 시작하려면 건물 관리단이 정한 사전 행정 심의를 통과해야 한다. 도면 검토부터 소방·전기 계통 연동 확인, 공사 승인서 발급까지 일정 기간이 소요되므로, 입주 기업의 시설 및 총무 담당자는 빌딩별 관리 규약에 명시된 제출 서류 …
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공공조달 가구
연수원 1인 데스크 조명·스크린 규격 설계
연수원 및 교육기관의 1인 집중형 데스크를 발주할 때 학습 집중도를 뒷받침하려면 빌트인 LED 조명과 흡음형 스크린의 기술 규격을 규격서에 구체적으로 명시할 필요가 있습니다. 조명은 연색성(Ra)과 조도 범위, 눈부심 방지 사양을 함께 검토하고, 프라이버시 스크린은 흡…
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견적·비용
통신공사 랜선 포설 노무비 중복 검증법
사무실 네트워크 구축 견적에서 전산 담당자가 놓치기 쉬운 오류는 UTP 케이블 포설(m 단위) 노무비와 양끝 단말 접속(개소 단위) 노무비가 겹쳐서 청구되는 경우입니다. 케이블 포설 작업과 단말 결선 작업은 표준품셈상 범위가 구분되지만, 일부 견적서에는 포설 노무비에 …
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공공조달 가구
어린이집 교구장 모서리 곡률 규격 확인법
어린이집 보육실에 배치하는 교구장과 수납장은 영유아의 충돌 상해와 전도 사고를 예방하기 위해 상판 모서리를 둥글게 마감하고, 교구장 높이는 영유아의 평균 신장과 교사의 시야 확보를 고려해 낮게 제한하는 것이 안전합니다. 구체적인 모서리 반경(R값)과 높이 기준은 어린이…