#임대차 분쟁 인사이트
'임대차 분쟁' 태그가 달린 인사이트 글.
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원상복구
원상복구 지연 임료 청구 방어법
임차인의 원상복구 지연으로 임대인이 주장할 수 있는 손해배상 범위는 일반적으로 임대인이 스스로 복구 공사를 마칠 수 있었던 통상적인 기간 동안의 임대료 상당액 수준으로 제한되는 것으로 알려져 있으며, 구체적인 판단은 계약 조항과 개별 사안에 따라 달라질 수 있습니다. …
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원상복구
입주 전 바닥 균열 증빙으로 분쟁 예방
임대차 계약 시 바닥 마감재(카펫, 데코타일 등) 아래 숨겨진 콘크리트 슬래브의 균열이나 누수 흔적을 입주 전에 정밀 기록하지 않으면, 퇴거할 때 임차인의 귀책으로 오인받아 바닥 보수 비용을 떠안을 위험이 있습니다. 바닥 균열 측정기(Crack Scale)를 활용한 실…