INSIGHT
사무실 인테리어, 오피스 가구와 공공조달 현장에서 정리한 실무 인사이트를 제공합니다.
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공공조달 가구
공동상표 조달가구 나라장터 검색 실무
나라장터 종합쇼핑몰에서 중소기업 협동조합의 공동상표 가구를 구매할 때는 계약 당사자인 '조합'과 실제 납품을 이행하는 '조합원사'를 구별해 확인해야 합니다. 조달청 계약 주체와 실제 인도 및 하자보수 책임 주체를 검색 화면과 계약서류로 교차 확인하고, 대금 청구와 세금…
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원상복구
철거 전 불용 가구 매각·반출 일정 조율
사무실 원상복구 공사 전에 불용 가구를 처리하지 않으면 철거 업체가 가구까지 혼합 폐기물로 처리하면서 비용이 추가로 발생할 수 있습니다. 철거 본공사 착수 전 1 2주 정도의 기간을 두고 사내 나눔, 기부, B2B 매각 등 자산 정리 절차를 마무리하는 선행 일정을 설계…
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견적·비용
빌딩 전용률 차이에 따른 예산 보정법
임대차 계약서상 면적만 기준으로 사무실 인테리어 예산을 세우면 전용률 차이 때문에 실제 집행 단계에서 예산이 초과될 수 있습니다. 전용률이 낮은 지식산업센터는 전용률이 높은 오피스 빌딩에 비해 실사용 면적 대비 계약 면적이 넓은 경우가 많아, 설비 배관 연장, 공용부 …
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사무실 인테리어
빌딩 인테리어 착공 승인 서류와 절차
프라임급 오피스 빌딩에서 인테리어 공사를 시작하려면 건물 관리단이 정한 사전 행정 심의를 통과해야 한다. 도면 검토부터 소방·전기 계통 연동 확인, 공사 승인서 발급까지 일정 기간이 소요되므로, 입주 기업의 시설 및 총무 담당자는 빌딩별 관리 규약에 명시된 제출 서류 …
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공공조달 가구
연수원 1인 데스크 조명·스크린 규격 설계
연수원 및 교육기관의 1인 집중형 데스크를 발주할 때 학습 집중도를 뒷받침하려면 빌트인 LED 조명과 흡음형 스크린의 기술 규격을 규격서에 구체적으로 명시할 필요가 있습니다. 조명은 연색성(Ra)과 조도 범위, 눈부심 방지 사양을 함께 검토하고, 프라이버시 스크린은 흡…
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견적·비용
통신공사 랜선 포설 노무비 중복 검증법
사무실 네트워크 구축 견적에서 전산 담당자가 놓치기 쉬운 오류는 UTP 케이블 포설(m 단위) 노무비와 양끝 단말 접속(개소 단위) 노무비가 겹쳐서 청구되는 경우입니다. 케이블 포설 작업과 단말 결선 작업은 표준품셈상 범위가 구분되지만, 일부 견적서에는 포설 노무비에 …
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공공조달 가구
어린이집 교구장 모서리 곡률 규격 확인법
어린이집 보육실에 배치하는 교구장과 수납장은 영유아의 충돌 상해와 전도 사고를 예방하기 위해 상판 모서리를 둥글게 마감하고, 교구장 높이는 영유아의 평균 신장과 교사의 시야 확보를 고려해 낮게 제한하는 것이 안전합니다. 구체적인 모서리 반경(R값)과 높이 기준은 어린이…
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오피스 가구
화물 엘리베이터 규격별 가구 분할 기준
사다리차 진입이 제한되는 도심 고층 오피스 빌딩에서 W2400 이상의 대형 테이블이나 일체형 가구를 반입하려면, 건물 화물 엘리베이터의 도어 유효 개구부 크기와 내부 대각선 길이를 기준으로 가구를 분할 제작해야 합니다. 반입 경로의 한계를 고려하지 않고 제작된 완제품은…
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원상복구
도로 점용과 폐기물 차량 주차 관리법
도심지 협소한 하역장 환경에서 도로변에 폐기물 차량을 주차하고 적재 작업을 하려면 도로법상 도로점용허가 대상에 해당하는지 사전에 관할 구청에 확인해야 합니다. 점용허가 없이 인도를 막거나 차선을 점거할 경우 민원 신고, 단속, 작업 중단 등의 상황이 발생할 수 있으므로…
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사무실 인테리어
100인 복수 층 오피스 공간 분배 기준
100석 규모의 기업이 2개 층을 분할 임차할 때는 부서 간 업무 협업도와 방문객 빈도를 기준으로 메인 층과 서브 층의 역할을 분리하는 것이 우선 검토사항입니다. 건물의 설비 코어(급배수 배관, PS/PD) 위치를 중심으로 탕비 공간을 한 층에 집중시키고 다른 층은 건…
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공공조달 가구
가구 성적서 만료 공백기 기성 처리법
장기 분할납품 계약 중 가구 시험성적서가 만료되면, 계약 담당자는 납품 지연을 막기 위해 공인시험기관의 접수증과 제조업체의 품질보증확약서 등 대체 증빙을 확인한 뒤 조건부 기성 검수 여부를 검토할 수 있습니다. 신규 성적서가 발급되면 이를 소급 대조하여 최종 합격 여부…
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원상복구
TI 지원금 환수와 원상복구 조항 연계
임차인 지원금(TI)은 중도 퇴거 시 미상각 잔액의 환수 의무가 발생할 수 있으며, 이는 계약에 따라 원상복구 면제 특약의 효력에 영향을 줄 수 있습니다. 감가상각 기산일과 잔존 가치 계산 방식이 계약서에 어떻게 정의되어 있는지 사전에 점검하고, 임대인 측 자산관리회사…