TL;DR
문 공사 견적의 세트 수량을 비교할 때에는 문짝 수와 출입구 수, 포함된 철물의 구성부터 맞추는 편이 좋다. 같은 문 세트라고 적혀 있어도 문틀이나 잠금장치, 닫힘장치와 설치작업이 포함됐는지 다를 수 있다. 도면의 문 번호를 기준으로 구성표를 만들고 견적의 각 행이 어느 문을 가리키는지 대조한다.
문짝과 출입구를 다른 수량으로 기록하기
양쪽으로 열리는 문은 하나의 출입구에 여러 문짝이 있을 수 있으므로 도면의 문 기호 개수만 견적 수량으로 옮기지 않는다. 업체가 사용하는 세트의 단위를 확인하고 단위에 포함된 구성을 설명해 달라고 요청한다. 수량을 맞추기 위해 서로 다른 단위를 같은 칸에 덮어쓰지 않는 것이 좋다. 비교표에는 출입구 식별값과 문짝 수를 따로 둔다.
NAAMM의 금속문 자료는 철물 목록을 특정 출입구와 정확히 연결해 작성하도록 설명한다. NAAMM의 HMMA 자료에서 확인한 문서화 원칙이다. 특정 금속문을 위한 해외 자료이므로 국내 모든 문에 같은 철물 구성을 적용하는 기준은 아니다. 현장의 실제 설계와 제품조건, 필요한 성능은 설계 담당자가 확인해야 한다.
문 번호별 표에는 위치, 개폐방식, 문짝과 문틀, 철물 목록, 설치와 가공의 포함 여부를 적는 방식을 제안한다. 철물의 구체 사양이 미정이라면 기본이라고만 표시하지 않고 확인할 담당자와 자료를 연결한다. 문짝 가격이 같은 두 제안이라도 부속품의 구성과 설치 경계가 다르면 전체 금액을 같은 조건에서 비교할 수 없다.
철물과 별도 설비의 공급 경계 확인하기
출입통제 장치나 자동문 구동부처럼 다른 업체가 관여하는 항목이 있다면 공급과 설치, 배선, 작동 확인의 담당을 구분한다. 한 업체가 장치를 제외했다고 해서 다른 업체의 제안에 자동으로 들어 있다고 보지 않는다. 반대로 같은 잠금장치가 문 세트와 보안설비 내역에 각각 잡혀 있다면 실제 공급품이 같은지 확인해야 한다. 기능명만 같다는 이유로 바로 중복 비용이라고 단정하지 않는다.
가상 예시로 문 업체의 견적에는 기계식 잠금장치가 포함됐고 출입통제 업체의 견적은 별도 전기식 장치의 설치를 전제로 했다고 하자. 단순히 둘 중 하나를 지워 예산을 줄이기보다 문과 장치의 적합성, 필요한 가공과 연결 조건을 담당자들이 확인하도록 한다. 구매 담당자는 기술 결정을 대신하기보다 결정된 구성과 견적이 일치하는지 확인하는 역할을 맡는 편이 좋다.
| 비교할 수량 | 같은 기준으로 맞출 항목 | 확인 자료 |
|---|---|---|
| 출입구 수 | 도면의 문 번호와 위치 | 최신 문 목록 |
| 문짝과 문틀 | 단위별 포함 구성 | 제품 구성표 |
| 철물 수량 | 문별 적용품과 설치 경계 | 철물 목록과 업체 회신 |
기존 철물을 재사용한다면 상태 확인과 분리·재설치 비용이 어디에 들어 있는지도 질의한다. 재사용이라고 적힌 행을 무상으로 이해하지 않고 필요한 작업과 책임 범위를 확인한다. 기존품과 새 문이 맞는지는 제품 담당자에게 확인할 사항이다. 현장 상태를 모른 채 재사용 가능을 확정해 예산에서 빼는 방식은 피하는 편이 좋다.
도면 변경이 구성품에 미치는 영향 남기기
문 위치나 개폐방식이 바뀌면 단순 수량은 같아도 필요한 철물과 가공이 달라질 수 있다. 변경 도면의 문 번호와 이전 번호를 연결하고 영향을 받는 견적 행을 지정한다. 문짝 한 장이 줄었는지 구성 전체가 빠졌는지 확인하지 않고 세트 단가를 곧바로 감액하면 이미 제작된 부분이나 남아 있는 부속품을 설명하기 어렵다.
검토가 끝난 뒤에는 채택한 구성표를 견적과 함께 보존한다. 업체가 바뀌거나 담당자가 교체돼도 어느 부품이 어느 문에 들어가는지 추적할 수 있어야 한다. 철물의 상품명만 나열하기보다 적용 위치와 수량 단위를 연결하면 납품 검수 때에도 문 세트의 누락 여부를 확인하기 편하다. 납품된 상자의 개수는 설치해야 할 문 구성의 수량과 다를 수 있다.
안전이나 보안 성능이 관련된 문은 비용 검토만으로 사양을 바꾸지 않는다. 대체품 제안이 있으면 성능과 호환성 확인을 책임자에게 넘기고 승인된 내용을 가격 비교에 반영한다. 저렴한 철물로 바꿀 수 있는지보다 현장에서 요구하는 기능을 같은 조건으로 충족하는지 먼저 확인해야 한다. 기술적 확인의 결과와 비용 조정의 결과는 각각 남기는 편이 좋다.
마무리
문 세트 견적은 출입구와 문짝, 문틀, 철물의 단위를 구분해야 읽을 수 있다. 문 번호별 구성표와 공급 경계를 맞추고 변경된 도면이 어느 견적 행에 반영됐는지 확인한다. 단위와 포함 범위를 정렬한 뒤에야 세트 단가의 차이를 설명할 수 있다.